工程造价中竣工结算的技巧

发布时间:2020-07-16


工程造价中竣工结算的技巧           


      工程造价中重要的也是最后的环节就是竣工结算,它重要是因为关乎建设方、投资方、以及施工方的利益问题。如果任何环节出错那么都得造价师自己承担责任。   

1、广西工程招标代理提醒您,结算过程按合同一般规定的程序,在竣工报表拿到手14天以后就可以报了。业主的竣工审计期一般是三个月。报竣工结算资料要齐全,条理清楚。结算书的编制要让人一看到就可以与所有的竣工资料、竣工图及各种变更对应起来。这样你所有的结算数据就与依据对应上了。这一条很重要,因为你的结算书是要拿去让人审的。如果你编制的东西自己都糊里糊涂说不清楚,那审计的人肯定要自己重新认真算,他要能给你认真负责地做结算算你幸运。    

     广西工程造价咨询中竣工结算的技巧    

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    好的结算编制不但整洁,而且你可以详细对位分析所有的结算依据。有些依据有哪些问题,将来审计会怎样要求你,心里就都有了数。  


    在报结算前,一定要与自己的老板充分沟通。要知道老板的心理价位,要跟他讲明结算有什么问题,哪些比较保险,哪些可能有问题,应该如何补强,又应该如何争取。一般来说,施工队老板关于这些都心里底透底透,你只要一讲,他就明白怎么回事。应该怎样去公关或者需要怎样做,他会向你交底的。    工程造价中竣工结算的技巧    结算是一项硬碰硬的活计,所以功力一定要深。不论老板在背后用了什么招,做造价的都得一对一地把这个事应付过去,所以要做好打硬仗的心理准备。

  

    还有二点要说明的是:

一、合同规定的审计期与保险期一样。如果有什么事,比如你补了一个资料,那这个审计期就会顺延,所以有经验的施工单位结算时,到一定时间就会不提供资料而要求尽快完成结算。如果你一面催业主快结算,一边又按业主的要求提供这样那样的结算资料,那你完了,不定哪天才能结束呢。

二、结算报告里,是不含计算书的包括钢筋翻样单。这个是自有权力,可不能一齐交出去。